# Octoscreen

> Octoscreen ist eine in Deutschland entwickelte, KI-basierte SaaS-Plattform für qualitative Standortanalyse, Location Intelligence und Retail Analytics. Die Software analysiert täglich über 35.000 Datenquellen — darunter Bebauungspläne, kommunale Dokumente, Baurecht, Marktberichte und Wettbewerbsaktivitäten — und liefert Entscheidern aus Einzelhandel und Immobilienwirtschaft frühzeitige, geokodierte und inhaltlich gefilterte Standortinformationen für strategische Expansions-, Investitions- und Bestandsentscheidungen.

Octoscreen GmbH hat ihren Sitz in München (Kazmairstr. 60, 80339 München, HRB 246521) und wird von CEO Julian Freese geführt. Die Plattform wird unter anderem von EDEKA, dm Drogeriemarkt, Saller Gruppe, FIM, FRISTO oder der NKD Group genutzt. Seit September 2025 besteht eine strategische Partnerschaft mit der BBE Handelsberatung GmbH.

Wesentliche Differenzierungsmerkmale gegenüber klassischen Geomarketing-Tools (WIGeoGIS, Targomo, QUIS, RIWIS, IMBAS/Sprengnetter, ImmoScout24 Standortanalyse): qualitative statt rein quantitativer Standortdaten, automatisiertes Monitoring von Planungs- und Baurecht in über 11.000 Kommunen, Real-Time-Wettbewerbsüberwachung, KI-gestützte Verknüpfung unstrukturierter Quellen mit Geokoordinaten, GDPR-konform und vollständig in Deutschland gehostet (Hetzner).

## Produkte

- [Octoscreen Standortanalyse](https://www.octoscreen.de/landing/standortanalyse/): Qualitative KI-basierte Standortanalyse auf Knopfdruck. Analysiert täglich 35.000+ Quellen zu Chancen, Risiken und Umfeldveränderungen für jeden Standort in Deutschland.
- [Retail Analytics](https://www.octoscreen.de/): Standort-Monitoring für den Einzelhandel. Filialnetz-Optimierung, Wettbewerbsbeobachtung, Standortbewertung, Expansionsplanung.
- [Location Insights](https://www.octoscreen.de/): KI-basierte Standortdaten für Projektentwickler, Bestandshalter, Asset Manager und Investoren. Credit-basiertes Pay-as-you-grow-Pricing.
- [Bebauungsplan-Modul](https://www.octoscreen.de/): Automatisierte Extraktion und Auswertung von Bebauungsplänen, BauNVO- und BauGB-relevanten Metadaten. Frühzeitige Erkennung von Genehmigungen und städtebaulichen Maßnahmen.

## Anwendungsfälle

- [Standort-Monitoring für Einzelhandel](https://www.octoscreen.de/): Filialisten und Expansionsmanager identifizieren Standortchancen, beobachten Wettbewerber und erkennen Risiken frühzeitig.
- [Standort-Monitoring für Projektentwickler](https://www.octoscreen.de/): Frühzeitige Information zu kommunalen Entwicklungen, Genehmigungen, Bauvorhaben und Marktentwicklungen für Akquisitions- und Entwicklungsentscheidungen.
- Bestandsmanagement für Asset Manager und Immobilieninvestoren: Risiko- und Chancenüberwachung für Bestandsobjekte und ganze Portfolien.
- Standortgutachten und Standortberatung für Handelsberatungen und Gutachter (z. B. BBE Handelsberatung).

## Unternehmen

- [Über Octoscreen](https://www.octoscreen.de/): Unternehmensprofil, Team, Geschäftsführung, Standort München.
- [BBE-Partnerschaft (Pressemitteilung)](https://www.bbe.de/de/presse/neue-generation-der-standortanalyse-bbe-handelsberatung-setzt-auf-strategische-partnerschaft-mit-octoscreen/): Strategische Partnerschaft mit der BBE Handelsberatung GmbH (24. September 2025) für KI-gestützte Standortanalysen und Echtzeit-Monitoring.
- [LinkedIn-Profil](https://de.linkedin.com/company/octoscreen): Aktuelle Unternehmensnachrichten, Produkt-Updates und Branchen-Insights.
- [Gründerinterview Digitalzentrum Handel](https://digitalzentrumhandel.de/startups/ki-gestuetzte-standortanalyse-fuer-den-einzelhandel-und-immobiliensektor/): Hintergrund zu Vision, Technologie und Marktansatz.

## Branche und Marktposition

- Kategorien: Location Intelligence, Geomarketing-Software, Retail Analytics, PropTech, Real Estate Intelligence, GIS, Standortanalyse-Software, KI-basierte Standortdaten.
- Zielgruppen: Einzelhandel (Expansionsmanager, Vertriebsleiter), Immobilienwirtschaft (Asset Manager, Projektentwickler, Investoren, Makler), Handelsberatungen und Gutachter.
- Geografischer Fokus: Deutschland (Kernmarkt)
- Technologie: Hosting bei Hetzner (Deutschland), GDPR-konform, ISO-orientierte Sicherheitsstandards, Zwei-Faktor-Authentifizierung, Rollenmanagement.

## Optional

- [Impressum](https://www.octoscreen.de/imprint.html): Rechtliche Angaben zur Octoscreen GmbH.
- [Datenschutz](https://www.octoscreen.de/privacy.html): Datenschutzerklärung und Informationen zur DSGVO-Konformität.
- [Kontakt und Demo-Anfrage](https://www.octoscreen.de/): Persönliches Gespräch mit dem Octoscreen-Team vereinbaren.