DATABASE SEARCH
Bebauungspläne, Beschlüsse, Stadtentwicklungskonzepte – Octoscreen durchsucht über 35.000 kommunale Quellen in Sekunden. Jedes Ergebnis KI-zusammengefasst, jede Aussage bis zur Quelle belegt.
Bebauungsplan 2-48 für das Dragonerareal
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Bebauungsplan
Ratsinfo Berlin
12.03.2026
Bebauungsplan 2-48 "Dragonerareal"
Aufstellung des Bebauungsplans 2-48 'Dragonerareal' am 16.07.2015 mit Planungszielen: Gemeinbedarfsflächen für Kita, Grünflächen und Kultur …
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Information
Ratsinfo Berlin
04.03.2026
Bebauungsplanverfahren für das Dragonerareal - Infoveranstaltung
Bebauungsplan 2-48 für das Dragonerareal: Auswertung und Abwägung der Beteiligung sowie Erreichen der Planreife …
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KI-Zusammenfassung
3 relevante Vorhaben im Umkreis gefunden.
Gebiet für Dragonerareal ausgewiesen
4,7 Hektar großes Areal entsteht ein autofreies Quartier
Baustart für zwei Wohngebäude ist für Ende 2027 geplant
Belegt durch 3 Originalquellen
DER ENGPASS
Verstreut
Nicht lesbar in Masse
80 Millionen Dokumente liest kein Mensch. Das eine Verfahren, das Ihren Standort betrifft, geht im Rauschen unter.
Zu spät
Wer Bauanträge und Beschlüsse erst aus der Zeitung erfährt, reagiert – statt zu agieren. Der Vorsprung steckt in den Dokumenten, Monate früher.
VOLLTEXTSUCHE
Volltextsuche über 80 Mio. Dokumente
Ein Suchfeld für alles. Tippen Sie einen Begriff, eine Adresse, ein Projekt – Treffer in Sekunden, sortiert nach Relevanz.
Projekt Moosaik
B-Plan
Satzungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 'Moosaik'
Beschluss
Moosaik Starnberg - Neubau Urbanes Gebiet - Stand 08.08.2024
Gutachten
Immissionsschutzfachliches Gutachten Moosaik Starnberg
KI-ZUSAMMENFASSUNG
KI-Zusammenfassung pro Dokument
Jedes Dokument auf das Wesentliche verdichtet: Worum geht es, welche Flächen, welche Akteure, welche Fristen. Sie lesen die Zusammenfassung, nicht 80 Seiten Amtsdeutsch.
QUELLENNACHWEIS
Quellennachweis
Jede Aussage führt zurück zum Originaldokument. Prüfbar im Gremium, belastbar in der Due Diligence. Keine Black Box.
VERWANDTE DOKUMENTE
Verwandte Dokumente
Zu jedem Treffer die zusammenhängenden Vorgänge: Aufstellungsbeschluss, Auslegung, Satzung – der ganze Verfahrensverlauf auf einen Blick.
NATÜRLICHE SPRACHE
In natürlicher Sprache fragen
Stellen Sie eine Frage in normalem Deutsch – „Welche Bauprojekte sind in diesem Kreis geplant?“ – und erhalten Sie eine belegte Antwort.
FILTER & TAGS
Filter & Tags
Eingrenzen nach Dokumenttyp, Ort und Datum. Von Datenbank zu relevanten Insights in nur zwei Klicks.
Vielseitige Kartenansicht
Die Karte wird zum Filter
Unterschiedliche Kartenebenen, frei wählbar. Umkreis ziehen, und Sie sehen nur, was im Gebiet liegt.
SUCHEN & VERSTEHEN
Vom Suchbegriff zur Entscheidungsgrundlage – ohne ein einziges PDF zu öffnen.
Geben Sie ein, wonach Sie suchen. Unsere Database Search durchsucht die gesamte Datenbank, ranked nach Relevanz und fasst jedes Ergebnis zusammen: Adresse, Flächengröße, Aktivitäten, zeitliche Eckdaten, beteiligte Akteure. Was früher ein Nachmittag im Ratsinformationssystem war, ist jetzt eine Suchanfrage.
Bebauungsplan „Die Grabenäcker“ 3. Änderung
Bebauungsplan
Ratsinfo Gernsheim · 12.03.2026
Bebauungsplan „Die Grabenäcker“ 3. Änderung - Textliche Festsetzungen
3. Änderung des Bebauungsplans 'Die Grabenäcker' in Gernsheim, Vorentwurf Stand März 2025, ersetzt Festsetzungen der 1. und 2. Änderung; regelt Gewerbe- (GE) und Industriegebiete (GI) mit GRZ 0,8, GFZ 2,4 bzw. 10,0, Höhen bis 30 m; verbietet Einzelhandel, Schankwirtschaften, Beherbergung, Wohnungen, kulturelle Anlagen.
Welche Kommunen planen aktuell Sondergebiete entlang der A8?
Drei Vorhaben gefunden: zwei Aufstellungsbeschlüsse und eine Konzeptfortschreibung – alle innerhalb 20 km.
Quelle 1
Quelle 2
Quelle 3
NATÜRLICHE SPRACHE
Fragen Sie die Datenbank, als wäre sie ein:e Kolleg:in.
Welche Kommunen planen aktuell Sondergebiete entlang der A8?" Database Search versteht die Frage, durchsucht die Dokumente und antwortet mit einer belegten Zusammenfassung – jede Aussage verlinkt zum Originaldokument. Ohne Filterlogik.
IM EINSATZ
Standort-Due-Diligence
Belegen Sie jede Aussage Ihrer Standortvorlage mit dem Originaldokument.
Finden Sie z.B. Bauanträge, Gutachten oder Aufstellungsbeschlüsse.
Genehmigungslage recherchieren
Prüfen Sie für jeden Standort die aktuelle Genehmigungslage sowie das Planungs- und Baurecht.
Einzugsgebiet im Kontext
Welche Planungen, Beschlüsse und Vorhaben betreffen ein Gebiet? Verschaffen Sie sich den vollständigen dokumentarischen Hintergrund.
Albert Scherer
WASGAU Produktions & Handels AG, Leiter Standortentwicklung
DIE DATENBASIS
Dokumente
Quellen
Kommunen
Zugriff
Herkunft
Ratsinformationssysteme, amtliche Bekanntmachungen, Planungsportale und kommunale Websites.
Aktualität & Historie
Neue Dokumente werden laufend erfasst – nicht der Stand vom letzten Quartal. Zudem speichern wir alle Dokumente in der Cloud, selbst wenn mal ein Dokument im Netz verschwindet.
Nachvollziehbarkeit
Jedes Dokument behält den Link zur Originalquelle. Was Database Search zeigt, prüfen Sie am Original.
KI-Aufbereitung
Zusammenfassungen und Antworten werden aus den Dokumenten generiert – mit Quellenbezug, nicht als freie Behauptung.
Was ist Database Search?
Database Search ist die Volltextsuche von Octoscreen über mehr als 80 Mio. kommunale Dokumente aus über 35.000 Quellen. Sie finden Bebauungspläne, Beschlüsse, Bekanntmachungen und Einzelhandelskonzepte in Sekunden – jedes Ergebnis KI-zusammengefasst und bis zur Quelle belegt.
Welche Dokumente sind enthalten?
Ratsinformationssysteme, amtliche Bekanntmachungen, Bebauungspläne, Einzelhandels- und Zentrenkonzepte, Planungsunterlagen und weitere kommunale Quellen aus über 12.000 Kommunen.
Wie aktuell sind die Daten?
Neue Dokumente werden laufend erfasst. Über Monitoring werden Sie informiert, sobald ein für Sie relevantes Dokument erscheint.
Kann ich in natürlicher Sprache suchen?
Ja. Neben der klassischen Stichwortsuche stellen Sie Fragen in normalem Deutsch; die Antwort kommt mit Quellenbelegen.
Sind die Ergebnisse belegbar?
Jede Zusammenfassung und jede Antwort verweist auf das Originaldokument. Sie prüfen jede Aussage am Original – prüffest fürs Gremium und die Due Diligence.
Für wen eignet sich Database Search?
Für Expansions- und Standortteams im Einzelhandel, Projektentwickler, Real-Estate-Teams und Standortberatungen, die kommunale Vorgänge früh und vollständig erfassen müssen.
Wie unterscheidet sich Database Search vom B-Plan Hub?
Database Search durchsucht den gesamten Dokumentenkorpus aller Typen; der B-Plan Hub fokussiert auf Bebauungspläne, visualisiert auf einer Karte. Beide greifen auf dieselbe Datenbasis zu.
