UNSERE DATEN
Strukturierte Immobilien- und Standortdaten aus kommunalen Dokumenten und Nachrichten. Extrahiert aus unstrukturierten Quellen, die sonst niemand systematisch auswertet. Neubauprojekte, Bebauungspläne, Entwicklungskonzepte, regulatorische Änderungen – als Daten nutzbar.
Bevölkerungsstruktur, Alter, Geschlecht, Haushaltsgrößen und Dynamik in einer starken Karte – damit Sie Zielgruppen und Entwicklungstrends schneller verstehen.
Bevölkerungsstruktur
Altersstruktur
Geschlechterverteilung
Haushaltsgrößen
Ausländische Bevölkerung
Bevölkerungsbewegung
Fluktuationsquote
Trend & Prognose
Erkennen Sie, wie viel Budget vor Ort zur Verfügung steht – bis hinunter zur einzelnen Einzelhandelskategorie.
Haushaltseinkommen
Kaufkraft
Kaufkraft je Einzelhandelskategorie
Kaufkraft im Einzelhandel
Bewerten Sie die Stärke einer Lage objektiv und über alle Standorte hinweg vergleichbar.
Passantenfrequenz-Indikator
Einzelhandelszentralität
Sehen Sie, wer vor Ort präsent ist, und decken Sie Versorgungslücken und Überschneidungen im Filialnetz auf.
Wettbewerberstandorte
Filialnetze
Versorgungslücken
Erkennen Sie geplante und laufende Entwicklungen frühzeitig – über alle relevanten Assetklassen hinweg.
Einzelhandel
Wohnen
Büro
Logistik
Gewerbe
Greifen Sie auf den umfassendsten digitalisierten Bestand an Bebauungsplänen zu – flächendeckend recherchierbar.
digitalisierte Bebauungspläne
Aktuelle & historische Pläne
Bundesländerübergreifend
auf einer Plattform
DIE ANTWORT
Adrian Harmansa
Bereichsleitung Marktforschung und Analyse, Projekt- / Portfoliomanagement
FAQ
Welche Daten bietet Octoscreen?
Octoscreen bündelt alle relevanten Immobilien- und Standortdaten in einer Plattform: Bebauungspläne, kommunale Dokumente, Demografie, Kaufkraft, Passantenfrequenz und Wettbewerbsdaten – kuratiert, georeferenziert und belegbar.
Woher stammen die Daten?
Aus über 35.000 öffentlichen und kommerziellen Quellen – darunter mehr als 12.000 Kommunen. Octoscreen erfasst, strukturiert und georeferenziert diese Dokumente, statt sie nur zu sammeln.
Was macht Octoscreen aus Dokumenten?
Octoscreen extrahiert aus unstrukturierten Dokumenten – etwa Bebauungsplänen oder Ratsbeschlüssen – maschinell auswertbare Daten und Festsetzungen. Aus Dokumenten werden so durchsuchbare, vergleichbare Daten.
Wie aktuell ist die Datenbasis?
Neue Dokumente und Datenquellen werden laufend erfasst und nahezu tagesaktuell eingespielt. Über das Monitoring werden Sie informiert, sobald für Sie Relevantes hinzukommt.
Sind die Daten belegbar?
Ja. Jede Information lässt sich bis zum Originaldokument zurückverfolgen – prüffest für Gremien, Due Diligence und Reporting.
Wie kann ich auf die Daten zugreifen?
Über die Octoscreen-Produkte – Location Insights, B-Plan Hub, Database Search und den KI-Agenten QUIN – sowie auf Wunsch per Schnittstelle in Ihre eigenen Systeme.
